최근, 기후변화로 인한 집중호우 증가에 따라 지반이 약화하고 노후 건축물 붕괴 위험에 대한 우려가 증가하며 건축물 안전관리 강화의 필요성이 커지고 있다.

이에 관악구(구청장 박준희)는 준공 후 30년 이상 경과해 시설 노후화 등 위험 요인이 있는 관내 소규모 건축물에 대해 사물인터넷(IoT) 계측기를 활용한 실시간 건축물 안전관리에 행정력을 집중한다.

노후 담장과 주택에 계측기를 부착해 모니터링하고 있다

 

구는 기존의 육안 점검만으로는 구조적 위험 징후를 사전에 파악하는 데 한계가 있음을 인지하고, 데이터 기반의 안전관리 방식인 ‘사물인터넷(IoT) 계측관리’를 시작했다.

구는 이전에 붕괴 사고가 있었던 건물과 인접하거나, 건축물 구조 안전 점검 결과 ‘미흡’ 판정을 받아 지속적인 관리가 필요한 소규모 노후·위험건축물 5개소를 추가 선정해 계측기 설치를 완료했다. 이로써 구는 올해 총 14개 건물에 대해 사물인터넷(IoT) 계측관리를 추진한다는 방침이다.

사물인터넷(IoT) 계측관리는 건축물에 부착된 계측기를 통해 건축물의 기울기, 균열 변화 등 구조적 변위를 실시간으로 측정하고, 측정된 데이터를 통합 모니터링 시스템으로 실시간 전송해 관리하는 방식이다.

통합 모니터링 시스템은 모바일 앱이나 웹페이지로 구현되어 계측관리 대상인 구조물 상태 정보와 시각화된 변위 데이터를 제공한다.

임계치를 초과하는 이상 변위가 발생하면 구청 관계 부서와 건물 소유주에게 즉각적으로 위험 감지 알림이 전송되어, 신속한 현장 확인과 안전조치를 취할 수 있다. 구 관계자는 “사람이 상시 점검하기 어려운 위험건축물에 대해 24시간 자동 감시체계를 구축해 데이터 기반의 체계적인 안전관리가 가능하다”라고 설명했다.

박준희 구청장은 “사물인터넷(IoT) 계측관리는 작은 이상 신호도 조기에 포착해 사고가 발생하기 전 구민의 생명과 재산을 적극적으로 보호하는 예방 시스템”이라며, “앞으로도 첨단 기술을 활용해 건축물 안전에 대한 주민 불안을 해소하고, 구민이 신뢰할 수 있는 생활 안전 행정을 지속적으로 추진해 나가겠다”라고 말했다.